4月25日晚间村上里沙兽皇，滨江集团(002244)公布2024年年度申诉，2024年，公司达成营业收入691.52亿元，同比下落1.83%；达成归母净利润25.46亿元，同比高涨0.66%；达成扣非净利润24.30亿元，同比高涨1.19%；基本每股收益0.82元。

凭证国度统计局数据，2024年，天下房地产设备投资100280亿元，同比下落10.6%；其中，住宅投资76040亿元，下落10.5%。开完满方面，2024年，天下房屋新开工面积73893万正常米，下落23.0%。商品房销售方面，2024年，天下新建商品房销售面积97385万正常米，比上年下落12.9%，其中住宅销售面积下落14.1%。

在房地产行业举座发达颓势的配景下，滨江集团肃穆开展运筹帷幄，销售额保捏行业前哨。2024年，公司达成销售额1116.3亿元，位列克而瑞行业销售名纪律9位，较2023年提高2位，也成为TOP10中独一的民营房企。同期，公司已联贯7年荣获杭州阛阓销售冠军。

（数据着手：克而瑞）村上里沙兽皇

2024年度，滨江集团已按谋略寄托天台山河慈悦、宁波萃语华庭、宁波誉品、义乌福田庐、锦尚和品府等样貌，全年寄托样貌共计52个，其中杭州地区32个，其他城市20个，寄托数目创历史新高。

此外，滨江集团坚捏肃穆运筹帷幄，融资渠说念流畅，链接保捏合理有息欠债水平。规定2024年末，公司职权有息欠债305亿元，较年头下落55亿元，职权货币资金余额327亿元，较年头高涨10.47%，公司历史上初度职权货币资金大于职权有息欠债。

年报披露，滨江集团玄虚融资资本束缚下落，2020年、2021年、2022年、2023年的融资资天职别为5.2%、4.9%、4.6%、4.2%。规定2024年末，公司平均融资资本为3.4%，较上年末下落0.8个百分点，创近几年最大降幅。

连年来，滨江集团捏续深耕杭州，积极补充优质土储。滨江集团全年共斩获宝地23宗，总投资金额448.5亿元，职权投资金额219.35亿元，拿地力度40%，新增货值726亿元。其中在杭州得回地皮22宗，阛阓占有率37%，是杭州拿地数目最多的企业，链接保捏逾越地位。

2024年度，滨江集团新增样貌计容建筑面积整个187万正常米，职权地皮款224.4亿元。当今，公司地皮储备中杭州占70%，浙江省内非杭州的城市包括金华、湖州、宁波等经济基础塌实的二三线城市占比20%，浙江省外占比10%。

浙商证券最新研报指出，杭州阛阓新址及二手房均呈现出高超的韧性，在地产行业销售的各项办法中均发达亮眼，是天下地产基本面最为优质的城市之一。此外，杭州市领有高超的经济基础，在现时高热度的AI领域也领有热门明星企业，在长周期下领有较强的东说念主口诱惑力，概况保险房地产阛阓的设备弹性。滨江集团的销售情况与杭州阛阓深度绑定，概况受益于杭州阛阓的韧性及领先设备后劲。

值得一提的是，滨江集团还通过对外输出品牌，拓展代建业务，对设备业务起补充作用。2024年，公司在宁波、湖州、杭州、金华等地共得回代建样貌6个，整个容建面约74.2万方。旅社方面，公司旗下千岛湖滨江云顶桃源度假旅社、杭州友好饭馆等旅社运筹帷幄有序鼓舞。租借业务方面，截止2024年末，公司捏有可用于出租的写字楼、营业裙房、社区底商及公寓面积约44.71万正常米，2024年达成房钱收入4.19亿元。公司投资性房地产收受资本法计量，2024年末账面价值96.85亿元。养老业务方面，公司旗下首个康养样貌，滨江和家御虹府父老之家有序运营中，规定2024年末，入住率已达85%。

年报披露，2025 年，滨江集团将链接鼓舞试验“1+5”的发展政策，“1”指房地产主业，坚捏把房地产主业作念精、作念优、作念强，在保证安全运营和品性的前提下，与头部企业保捏适度的规模比例；“5”指的是同期有序鼓舞就业、租借、旅社、养老和产业投资五伟业务板块。凭证运筹帷幄谋略，2025年，销售方面，滨江集团销售额标的为1000亿元以上，占行业总规模的1%，天下名次在15名以内。（厉平）

校对：刘星莹村上里沙兽皇